Soluções
Vistorias, Inspeções, com emissão de laudos e pareceres técnicos.
A máxima é : “antes de intervir, melhor é diagnosticar”. As construções, assim como nós seres humanos, precisam passar por check ups periódicos, dessa forma as inspeções são atividades fundamentais para promoção da saúde da edificação.
Perícias de Engenharia.
Inspeção em sistemas construtivos; análise de prioridades de obras em condomínios.
Diante de muitos problemas, é crucial saber por onde começar. Com uma análise técnica, realizamos um raio-X do empreendimento, priorizando reparos que impactam a habitabilidade e segurança dos condôminos.
Fiscalização de obras condominiais.
A fiscalização de obras é uma tarefa desgastante para gestores condominiais. O IELSULF oferece suporte completo, desde o planejamento e orçamento até a verificação da execução, garantindo prazos e custos previstos.
Assistência técnica para gestores condominiais.
Avaliações de Imóveis.
O IELSULF realiza avaliações precisas de imóveis residenciais, comerciais e rurais, estimando seu valor justo com base em análises documentais e cálculos rigorosos. O serviço segue as Normas Técnicas (ABNT-NBR), IBAPE garantindo qualidade e confiabilidade.
Assistência técnica para gestores condominiais.
Vistorias, Inspeções, com emissão de laudos e pareceres técnicos.
A máxima é : “antes de intervir, melhor é diagnosticar”. As construções, assim como nós seres humanos, precisam passar por check ups periódicos, dessa forma as inspeções são atividades fundamentais para promoção da saúde da edificação.
Quando surgem problemas construtivos nas edificações, com a ânsia de resolver em imediato, ou o pronto atendimento ao condômino, há preferência de fazer uma intervenção sem ao menos diagnosticar. É como se você concordasse em ir para uma mesa cirúrgica sem saber o que de fato tem.
Dito isso, o IELSULF apresenta vistorias e inspeções que detectam causas e condições das manifestações patológicas dos sistemas construtivos das edificações, sendo possível com essas ferramentas emitir laudos e pareceres técnicos capazes de auxiliar nos reparos necessários, garantindo a conservação e valorização do seu patrimônio.
Inspeção em sistemas construtivos; análise de prioridades de obras em condomínios.
Não há nada mais apavorante do que ter vários problemas em mãos e não saber por onde começar.
Em uma análise fria, sem técnica o gestor condominial pode optar em fazer um serviço que não está em eminência necessidade. De forma técnica e eficaz, será realizado o levantamento de informações e um raio-X do empreendimento como um todo.
Com esse serviço será definido e avaliado os documentos em ordem de prioridade de reparos, conforme prioridade e grau de que impactam diretamente na habitabilidade e segurança dos condôminos.
Fiscalização de obras condominiais.
Gestores condominiais possuem muitas atividades, dentre elas, a fiscalização de obras é uma, e uma atividade é desgastante.
O IELSULF oferece o serviço de fiscalização de obras desde o levantamento das atividades, com orçamento e planejamento, até a fiscalização e verificação entre o que foi projetado e o que está sendo executado, de forma que o empreendimento seja finalizado dentro dos prazos e custos previstos.
Assistência técnica para gestores condominiais.
O IELSULF oferece em sua carteira de serviços um gerenciamento estratégico das demandas do condominiais, que é um conjunto de serviços, que podem ser personalizados conforme a necessidade do condomínio.
Esses serviços vêm contribuir para a longevidade das edificações com base em normas técnicas e jurídicas, definindo procedimentos adequados e otimizando recursos através da engenharia legal. Além é claro, de trazer tranquilidade ao gestor condominial, bem como também aos condôminos.
Assistência técnica para construtoras e projetistas.
O IELSULF oferece serviços especializados de assessoria técnica às construtoras desde concepção do projeto (com projetistas), na fase do planejamento e execução das obras, bem como também no pós-obra, em que acreditamos que com uso possam surgir falhas construtivas e/ou de
manutenção que precisam ser apuradas. Sendo esse, um serviço completo, desde o registro da demanda até a execução de reparos, caso necessário for. Esse serviço promove ao construtor garantias de um relacionamento salutar entre construtora e gestores condominiais.
Avaliações de Imóveis.
Atividade de sua importância em ações judiciais e extrajudiciais, possui como principal objetivo estimar o justo valor de um imóvel no mercado analisando os diversos fatores que influenciam em seu preço.
Uma atividade que necessita de precisão e conhecimento, no IELSULF as suas avaliações de imóveis residenciais, comerciais e rurais serão verificadas de forma intrínseca através de análises documentais e cálculos inferenciais, por profissionais habilitados, além de seguir rigorosamente todas as exigências das Normas Técnicas (ABNT-NBR), Normas do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias (IBAPE), Código de Processo Civil (CPC).
Preservação, recuperação e avaliação de edificações históricas.
Imóveis com características muito especiais por serem considerados patrimônio histórico.
A preservação de uma edificação histórica tem por finalidade manter a cultura e a história que essa edificação traz ao longo do tempo. São edificações, que tais como as modernas, também precisam de um olhar de cuidado, e principalmente cautela. A falta de uso ou manutenção devida pode levar ao colapso e a ruína do imóvel.
No IELSULF há todo cuidado no diagnóstico dessas edificações, levando em consideração os aspectos históricos, estéticos, arrtísticos,
formais e técnicos. A partir deste diagnóstico decisivo serão definidos os níveis de intervenção no imóvel para recuperação.